Eksempel på depositumkvittering: hvad den skal vise

Depositumkvittering, forklaret: det ene dokument der får dine penge tilbage

Opdateret 6. september 2026

Depositummet er det største beløb, de fleste lejere nogensinde overdrager på tillid. Kvitteringen er det, der gør tillid til bevis. Her er hvad en ordentlig en viser, hvad du skal gemme sammen med den, og hvordan den vinder en fradragstvist.

Fictional tenancy deposit receipt showing amount, date, payment reference, property, tenancy dates and deposit protection scheme reference

Fictional sample — every name, number and amount is invented.

Eksemplet er en kvittering for depositummet på den opdigtede lejlighed i eksemplet på en lejekontrakt. Det er et kort dokument, og det skal det være: ved lejemålets afslutning er spørgsmålet, om pengene kommer tilbage, og hver linje her findes for at gøre det spørgsmål let at besvare.

Hvad en ordentlig kvittering viser

Linje	På eksemplet	Hvorfor det betyder noget til sidst
Kvitteringsnummer	DR-2025-0412	Bureauets opslagsnøgle
Betalt af	Ana Petrova, Ben Petrov	Hvem der skylder tilbagebetalingen
Dato modtaget	28 Oct 2025	Starter uret for at beskytte depositummet
Beløb	1.250,00	Tallet refusionen måles mod
Metode og reference	Bankoverførsel, ELMCOURT3-DEP	Matcher dit kontoudtog med denne kvittering
Bolig og lejemål	Flat 3, 01 Nov 2025 til 31 Oct 2026	Knytter pengene til én aftale
Beskyttelsesordning og reference	SafeDeposit, SD-7781-02	Vejen til en gratis tvisteløsningstjeneste
Tilbagebetalingsvilkår	Inden for 10 dage efter aftalte fradrag	Fristen du holder dem til

Beskyttelsesreferencen er den linje, der betyder mest, hvor depositumbeskyttelse er lovpligtig. Den beviser, at depositummet blev registreret, det er sådan du rejser en tvist, og nogle steder mister en udlejer, der ikke kan fremskaffe den, retten til at lave fradrag overhovedet.

De tre dokumenter der afgør et fradrag

Kvitteringen beviser, hvor meget du betalte. Den får ikke alene pengene tilbage. En fradragstvist afgøres af tre dokumenter sammen:

Kvitteringen, for beløbet og beskyttelsesreferencen.
Lejekontrakten, for klausulen der siger, hvilken stand boligen skal afleveres tilbage i, og hvordan depositummet tilbagebetales.
Indflytningslisten og dine daterede fotos, for hvordan „oprindelig stand“ faktisk så ud.

Gem dem ét sted fra den første dag. Fraflytningssynet vil blive sammenlignet med indflytningslisten, og „væggen var allerede mærket“ er et argument, kun et foto kan gøre. Scenariet om at leje en lejlighed dækker fotos, du skal tage den første dag.

Hvad du skal gøre med kvitteringen den første dag

Sammenlign den med dit kontoudtog, og noter overførselsreferencen på kvitteringen, hvis den mangler.
Bed om beskyttelsesbeviset, hvis kvitteringen kun lover det. Udlejeren har som regel et fast antal dage til at beskytte depositummet og fortælle dig hvor.
Regn tilbagebetalingsfristen ud: kontrakten angiver, hvor mange dage efter fraflytning eller efter aftalte fradrag. Sæt din planlagte fraflytningsdato plus den periode i kalenderen, når tiden kommer.
Fotografer kvitteringen. Bureauer skifter, kontorer lukker, og en kvittering fra et firma, der ikke længere findes, er stadig bevis, hvis du har den.

Spørgsmålene denne kvittering vil svare på

Hvor stort var depositummet, og hvornår betalte vi det?
Hvor er det beskyttet, og hvad er referencen?
Hvem forfølger vi, og hvornår senest skal det tilbagebetales?
Matcher vores bankoverførsel det, de siger de modtog?

Den manuelle måde: én mappe per adresse med kvitteringen, kontrakten, indbolisten og indflytningsfotos; en kalenderaftale for opsigelsesfristen nu og for tilbagebetalingsfristen senere. Backup-guiden forklarer, hvorfor den mappe bør findes to steder. Paperlock-måden: fotografer kvitteringen og kontrakten ind i hvælvet; Paperlock læser beløbene og datoerne, holder alt for adressen sammen, og „hvor stort var depositummet på Elm Court?“ er et spørgsmål, du kan stille den dag, du har brug for det, med kvitteringen i svaret.

Checklist

Tjek at kvitteringen viser beløbet, datoen, hvem der betalte og for hvilken bolig
Noter betalingsreferencen fra din bankoverførsel ved siden af kvitteringen
Skaf depositumbeskyttelsens eller escrow-referencen, og gem den sammen med kvitteringen
Gem kvitteringen sammen med lejekontrakten, indbolisten og dine indflytningsfotos
Noter tilbagebetalingsfristen angivet i kontrakten, talt fra din fraflytningsdato

Ofte stillede spørgsmål

Hvad bør en depositumkvittering for et lejemål indeholde?

Beløbet, datoen det blev modtaget, hvem der betalte det og til hvem, boligen og lejemålet det vedrører, betalingsmetoden eller referencen, og — hvor loven kræver at depositummer beskyttes — ordningens navn og reference. Uden det sidste punkt kan du muligvis ikke rejse en tvist.

Er en bankoverførsel nok bevis uden en kvittering?

Den beviser, at penge forlod din konto og nåede deres, hvilket er det meste af argumentet. Den siger ikke, hvad pengene var til. En kvittering eller en mail der bekræfter betalingen som depositum for den bolig, lukker hullet, og et beskyttelsesbevis gør det endnu bedre.

Hvad er en depositumbeskyttelsesordning?

I flere lande — Storbritannien, Irland, dele af Australien og andre — skal udlejere placere lejedepositummer hos en statsstøttet ordning eller beskyttet konto og give lejeren referencen. Ordningen opbevarer eller forsikrer pengene og driver en gratis tvisteløsningstjeneste ved lejemålets afslutning. Reglerne varierer fra land til land og, i USA, fra delstat til delstat.

Hvordan bestrider jeg et depositumfradrag?

Bed om en specificeret liste over fradrag skriftligt, sammenlign hvert punkt med indflytningslisten og dine daterede fotos, og svar skriftligt med beviserne. Hvis udlejeren ikke er enig, brug ordningens tvisteløsningstjeneste, hvor der findes en, eller småsagsvejen, hvor der ikke gør. Kvitteringen og referencen er de første ting begge vil bede om.