A lakásbiztosítást az évfordulóra, írásban, harmincnapos felmondási idővel lehet felmondani, és ezen felül minden évben márciusban is: a felmondásnak március 31-ig be kell érkeznie a biztosítóhoz, a szerződés az adott év április 30-án szűnik meg. A márciusi lehetőség a biztosítási törvényben szerepel, nem egyszeri kampány.
A kötvényen szereplő évfordulót érdemes megnézni, mert az évek alatt könnyen elfelejtődik. A biztosítási időszak a Ptk. szerint egy év, az évforduló pedig a kötvényen szerepel.
- évfordulóírásban, legalább 30 nappal előttea biztosítási időszak végére, ami általában egy év
- március 31.a márciusi felmondás beérkezési határidejeköltségmentesen, minden évben
- április 30.ekkor szűnik meg a márciusban felmondott szerződés
- február 15.eddig tájékoztat a biztosító a márciusi lehetőségről
Forrás: 2014. évi LXXXVIII. törvény 124/C. §; 2013. évi V. törvény 6:466. §. 2026. október.
Az évfordulós felmondás
A Ptk. szerint a határozatlan időre kötött szerződést a felek írásban, a biztosítási időszak végére, harmincnapos felmondási idővel mondhatják fel. Gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a felmondásnak legalább 30 nappal az évforduló előtt kell a biztosítóhoz érkeznie. A Ptk. a rendes felmondáshoz indokolást nem ír elő.
A felmondási jog legfeljebb három évre zárható ki. A szerződő fél felmondása esetén a biztosító követelheti azt a díjengedményt (tartamengedményt), amelyet a hosszabb tartamra tekintettel nyújtott. Az MNB szerint a hűségkedvezményes, határozatlan idejű otthonbiztosítás akkor mondható fel, ha az ügyfél a kedvezmény arányos részét visszafizeti.
A márciusi felmondás
- Február 15-iga biztosító tájékoztat a lehetőségről
- Március 1–31.a felmondásnak ekkorra be kell érkeznie a biztosítóhoz
- Április 30.a szerződés megszűnik, addig a díj jár
- Április 30. előttkösse meg az új biztosítást, hogy ne legyen fedezetlen időszak
Forrás: 2014. évi LXXXVIII. törvény 124/C. §; MNB, Kérdések és válaszok a márciusi átkötésről (2024). 2026. október.
A biztosítási törvény 124/C. §-a szerint a lakáscélú ingatlant érintő, határozatlan időre kötött vagyonbiztosításnál a szerződő fél a biztosítási évfordulón túl minden év márciusában – március 31-ig a biztosítóhoz beérkezően – költségmentesen élhet egy további felmondási lehetőséggel, az adott év április 30-ára. A biztosító köteles minden év február 15-ig tájékoztatni erről.
Az MNB szerint a tájékoztatás elmaradása nem jár jogvesztéssel: ha a levelet nem kapta meg, akkor is élhet a lehetőséggel. A felmondást írásban kell megtenni (hacsak a felmondani kívánt szerződés kedvezőbb formát nem enged), megadva a nevét, a biztosított ingatlan címét és a kötvényszámot. A szerződés hossza nem akadály: akkor is felmondhat márciusban, ha csak januárban kötötte vagy váltott évfordulón.
Ajánlatok összehasonlításához az MNB a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás (MFO) jelölést és a honlapján elérhető ingyenes kalkulátort emelte ki (mnb.hu/mfo); ennek feltételeit a 2024-es közleménye szerint az MNB határozta meg, így érdemes az aktuális oldalon utánanézni.
Fontos a kivétel: a határozott időre (például 3 évre) kötött szerződést, az MNB tájékoztatója szerint, a biztosító külön hozzájárulása nélkül nem lehet így megszüntetni.
Mi történik a díjjal
- Nézze meg a kötvénytaz évforduló dátumát, és hogy a szerződés határozatlan vagy határozott idejű-e
- Írja meg a felmondástnévvel, a biztosított ingatlan címével és a kötvényszámmal, egyértelműen jelezve a szándékot
- Küldje el igazolhatóanúgy, hogy a biztosítóhoz határidőn belül megérkezzen
- Fizesse a díjat a megszűnésiga hátralék nem akadály, de a megszűnésig járó díj tartozás marad
- Kössön újat időbena megszűnés napja előtt, hogy az ingatlan végig biztosított legyen
Forrás: MNB, Kérdések és válaszok a márciusi átkötésről (2024-02-14); Ptk. 6:448. §. 2026. október.
A Ptk. szerint a szerződés megszűnésekor a biztosító az addig a napig járó díjat követelheti, ameddig a kockázatviselése tartott; ha az időarányosnál többet fizettek be, a különbözetet vissza kell fizetnie. Aki előre kifizette az egész évet, a megszűnés utáni részt visszakapja. A díjhátralék nem akadálya a felmondásnak, de a biztosító a megszűnésig járó díjat bírósági úton is követelheti, ezért érdemes azt rendezni. Ha egyáltalán nem fizet, a biztosító a Ptk. szerint figyelmeztetéssel 30 napos póthatáridőt tűz; ennek eredménytelen elteltével a szerződés az esedékesség napjára visszamenőleg megszűnik, kivéve, ha a biztosító a díjat késedelem nélkül bírósági úton követeli.
A legnagyobb kockázat az, hogy a régi biztosítás megszűnik, az újat pedig még nem kötötte meg. Ilyenkor a lakás vagy az ingóságok nincsenek védve. Az MNB javasolja, hogy a felmondási idő vége előtt kötse meg az új lakásbiztosítást.
Ha eladta vagy elköltözött
Ha a biztosítási érdek megszűnt, például eladta a lakást, a szerződés a Ptk. szerint megszűnik. Van egy kivétel: ha az új tulajdonos már korábban is birtokolta az ingatlant, a biztosítási fedezet a tulajdonjoggal együtt átszáll, és bármelyik fél a tulajdonjog átszállásáról való tudomásszerzéstől számított 30 napon belül, 30 napos határidővel felmondhatja. Költözéskor a lakcímbejelentésről a lakcímkártya cseréjéről szóló oldalon olvashat, a többi teendőről a költözési útmutatóban.
Hogyan tartsa rendben
Kézzel: írja be a naptárba az évfordulót mínusz 30 napot, és külön emlékeztetőt február közepére, amikor a biztosítónak tájékoztatnia kell a márciusi lehetőségről. A kötvényt és a díjértesítőket tegye egy mappába (biztosítási iratok a telefonon), a biztosítási díjértesítőről külön oldalunk is van.
A Paperlock elolvassa a kötvényt és a díjértesítőt, megjegyzi az évfordulót és a díjat, és ha bekapcsolja az emlékeztetőket, 30 és 7 nappal a lejárat előtt szól.
Az oldal a 2026. októberi szabályokat követi, és nem jogi tanács. Egyéni esetben kérdezze meg a biztosítót, a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmét vagy jogi szakembert.